Casa
4 000€/m²
Differenza: +1,8 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Rovinj, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Rovinj
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 186
Appartamento
5 114€/m²
Differenza: -5,3 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
46€/m²
Differenza: -13,4 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
6 000€/m²
Differenza: +7,2 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 929€/m²
Variazione annua: -2,9 % Appartamento · 2026
5 403€/m²
Variazione annua: +4,0 % Terreno · 2026
53€/m²
Variazione annua: -27,8 % Commerciale · 2026
5 598€/m²
Variazione annua: +6,5 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 929 €/m²-2,9 % n = 319 | 5 403 €/m²+4,0 % n = 562 | 53 €/m²-27,8 % n = 634 | 5 598 €/m²+6,5 % n = 26 | 1 541 |
| 2025 | 4 044 €/m²+23,8 % n = 372 | 5 195 €/m²+14,1 % n = 817 | 73 €/m² n = 37 | 5 256 €/m²0,0 % n = 47 | 1 273 |
| 2024 | 3 267 €/m²+1,2 % n = 329 | 4 553 €/m²+4,4 % n = 500 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 5 256 €/m² n = 25 | 854 |
| 2023 | 3 227 €/m²+18,3 % n = 60 | 4 363 €/m²+17,6 % n = 77 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 137 |
| 2022 | 2 727 €/m² n = 316 | 3 709 €/m² n = 706 | 100 €/m² n = 5 | 4 353 €/m² n = 41 | 1 068 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Rovinj, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/rovinj-3374
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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