Dom
3 968 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Rovinj, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Rovinj
Istarska · Rovinj
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 89 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
5 151 €/m²
Pozemok
45 €/m²
Komerčné
6 030 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 031 €/m²
Apartmán · 2026
5 319 €/m²
Pozemok · 2026
31 €/m²
Komerčné · 2026
5 135 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 031 €/m²+1,1 % n = 255 | 5 319 €/m²+2,0 % n = 491 | 31 €/m²-54,8 % n = 137 | 5 135 €/m²-2,3 % n = 23 | 906 |
| 2025 | 3 987 €/m²+22,0 % n = 379 | 5 213 €/m²+14,9 % n = 840 | 69 €/m²-23,3 % n = 238 | 5 256 €/m²-5,8 % n = 47 | 1504 |
| 2024 | 3 267 €/m²+1,0 % n = 333 | 4 538 €/m²+4,0 % n = 501 | 90 €/m²+186,4 % n = 122 | 5 583 €/m² n = 26 | 982 |
| 2023 | 3 234 €/m²+18,6 % n = 67 | 4 363 €/m²+17,6 % n = 77 | 31 €/m²-40,5 % n = 19 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 163 |
| 2022 | 2 727 €/m² n = 316 | 3 709 €/m² n = 706 | 53 €/m² n = 144 | 4 353 €/m² n = 41 | 1207 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
