Apartmán Rabac
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rabac - dva apartmány, prvý rad k moru
ISTRIA, RABAC - Dva apartmány, prvý rad pri mori
Rabac, očarujúce a malebné mestečko, ktoré je najdôležitejším turistickým centrom na východnom pobreží Istrijského polostrova, je asi 40 kilometrov od Puly a len 5 kilometrov od Labinu. Rabac, opierajúci sa o Kvarnerský záliv, na úpätí kopcov, ktoré toto miesto chránia a udržiavajú príjemnú stredomorskú klímu, je právom známy ako perla Kvarneru.
V tomto meste s plážami perlovej krásy sú na predaj dva apartmány, prvý rad k moru.
Dom 60 m2 sa rozprestiera na 3 podlažiach s dvomi bytovými jednotkami rozdelenými na garsónku 25 m2 a dvojpodlažný byt 35 m2.
Štúdiový apartmán na prízemí pozostáva z kuchyne, izby s obývacou izbou, kúpeľne a terasy.
Dvojpodlažný apartmán pozostáva z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne a krytého balkóna na prvom poschodí a spálne na druhom poschodí.
Obe bytové jednotky sú klimatizované a plne zariadené.
Keďže ide o radový dom, má aj spoločné podkrovie a záhradu 60m2.
Poloha ponúka fantastický nerušený výhľad na more a záliv Rabac.
Nádherné prostredie, krásne kamienkové pláže, príjemná klíma a výhľad na Kvarnerský záliv sú ideálne pre rodinný život alebo turistické účely.
PRÍLEŽITOSŤ!!!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RABAC
265 000 € · 60 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 100 %
RABAC
198 000 € · 59 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 98 %
RABAC
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 91 %
RABAC
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 91 %
RABAC
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 78 %
RABAC
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 75 %
LABIN
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Podobnosť 74 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 343 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rabac
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 60 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 192969
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rabac
Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.
Počet obyvateľov: 1 257
Zdroj: Wikipedia
