Apartmán Rabac
Na prodej · Labin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Rabac - dva apartmány, první řada k moři
ISTRIE, RABAC - Dva apartmány, první řada k moři
Rabac, okouzlující a malebné městečko, které je nejvýznamnějším turistickým centrem na východním pobřeží Istrijského poloostrova, je asi 40 kilometrů od Puly a pouhých 5 kilometrů od Labinu. Rabac, opřený o Kvarnerský záliv, na úpatí kopců, které toto místo chrání a udržují příjemné středomořské klima, je právem nazýván perlou Kvarneru.
V tomto městě s plážemi perleťové krásy jsou na prodej dva apartmány, první řada k moři.
Dům 60 m2 se rozkládá na 3 podlažích se dvěma bytovými jednotkami rozdělenými na garsoniéru 25 m2 a dvoupatrový byt 35 m2.
Studio v přízemí se skládá z kuchyně, pokoje s obývacím pokojem, koupelny a terasy.
Dvoupatrový apartmán se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny a zastřešeného balkonu v prvním patře a ložnice ve druhém patře.
Obě bytové jednotky jsou klimatizované a plně vybavené.
Vzhledem k tomu, že se jedná o řadový dům, má také společné podkroví a zahradu 60m2.
Místo nabízí fantastický nerušený výhled na moře a záliv Rabac.
Krásné prostředí, krásné oblázkové pláže, příjemné klima a výhled na Kvarnerský záliv je ideální pro rodinný život nebo turistické účely.
PŘÍLEŽITOST!!!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RABAC
265 000 € · 60 m²
4 417 €/m²
Podobnost 100 %
RABAC
198 000 € · 59 m²
3 356 €/m²
Podobnost 98 %
RABAC
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 91 %
RABAC
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
RABAC
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 78 %
RABAC
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 75 %
LABIN
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Podobnost 74 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 343 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rabac
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 60 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 192969
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- První řada k moři
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rabac
Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.
Počet obyvatel: 1 257
Zdroj: Wikipedia
