Mieszkanie Rabac
Na sprzedaż · Labin · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Rabac - dwa apartamenty, pierwszy rząd do morza
ISTRIA, RABAC - Dwa apartamenty, pierwsza linia przy morzu
Rabac, urokliwe i malownicze miasteczko będące najważniejszym ośrodkiem turystycznym wschodniego wybrzeża półwyspu Istria, położone jest około 40 kilometrów od Puli i zaledwie 5 kilometrów od Labina.
Opierający się o Zatokę Kvarner, u podnóża wzgórz chroniących to miejsce i utrzymujących przyjemny klimat śródziemnomorski, Rabac słusznie jest znany jako perła Kvarneru.
W tym miasteczku z perłowymi plażami znajdują się dwa apartamenty na sprzedaż, pierwsza linia przy morzu.
Dom o powierzchni 60m2 rozłożony jest na 3 piętra, z dwoma jednostkami mieszkalnymi: apartamentem typu studio o powierzchni 25m2 oraz apartamentem dwupoziomowym o powierzchni 35m2.
Apartament typu studio na parterze składa się z kuchni, sypialni z salonem, łazienki oraz tarasu.
Apartament dwupoziomowy składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, łazienki oraz zadaszonego balkonu na pierwszym piętrze oraz sypialni na drugim piętrze.
Obie jednostki mieszkalne są klimatyzowane i w pełni umeblowane.
Ponieważ jest to dom szeregowy, posiada również wspólną poddasze oraz ogród o powierzchni 60m2.
Lokalizacja oferuje fantastyczny, niezakłócony widok na morze i zatokę Rabac.
Piękne otoczenie, urokliwe kamieniste plaże, przyjemny klimat i widok na Zatokę Kvarner są idealne dla życia rodzinnego lub celów turystycznych.
OKAZJA!!!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rabac
265 000 € · 60 m²
4 417 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rabac
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rabac
198 000 € · 59 m²
3 356 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rabac
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rabac
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rabac
250 000 € · 52 m²
4 808 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rabac
259 000 € · 67 m²
3 866 €/m²
Podobieństwo 78 %
Rabac
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 343 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rabac
- Powiat
- Labin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 21201
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Powierzchnia działki
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 192969
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rabac
Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 257
Źródło: Wikipedia
