Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 343 000 € 5 717 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rabac - dwa apartamenty, pierwszy rząd do morza
ISTRIA, RABAC - Dwa apartamenty, pierwsza linia przy morzu Rabac, urokliwe i malownicze miasteczko będące najważniejszym ośrodkiem turystycznym wschodniego wybrzeża półwyspu Istria, położone jest około 40 kilometrów od Puli i zaledwie 5 kilometrów od Labina. Opierający się o Zatokę Kvarner, u podnóża wzgórz chroniących to miejsce i utrzymujących przyjemny klimat śródziemnomorski, Rabac słusznie jest znany jako perła Kvarneru. W tym miasteczku z perłowymi plażami znajdują się dwa apartamenty na sprzedaż, pierwsza linia przy morzu. Dom o powierzchni 60m2 rozłożony jest na 3 piętra, z dwoma jednostkami mieszkalnymi: apartamentem typu studio o powierzchni 25m2 oraz apartamentem dwupoziomowym o powierzchni 35m2. Apartament typu studio na parterze składa się z kuchni, sypialni z salonem, łazienki oraz tarasu. Apartament dwupoziomowy składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, łazienki oraz zadaszonego balkonu na pierwszym piętrze oraz sypialni na drugim piętrze. Obie jednostki mieszkalne są klimatyzowane i w pełni umeblowane. Ponieważ jest to dom szeregowy, posiada również wspólną poddasze oraz ogród o powierzchni 60m2. Lokalizacja oferuje fantastyczny, niezakłócony widok na morze i zatokę Rabac. Piękne otoczenie, urokliwe kamieniste plaże, przyjemny klimat i widok na Zatokę Kvarner są idealne dla życia rodzinnego lub celów turystycznych. OKAZJA!!! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 717 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²
Różnica względem mediany +47,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 767 €/m²–4 022 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
343 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rabac
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
192969

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rabac, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rabac

Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 257

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.