Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - zrekonštruovaný apartmán 62m2
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje renovovaný byt v nádhernom časti mesta Pula
Pula je najjužnejšie a najväčšie ístrijské mesto, známe bohatou históriou, miernym stredomorským podnebím a pestrofarebným pobrežím.
Mesto je formované tisícročiami nepretržitého života, čo najlepšie vidieť v rímskych pamiatkach, najmä v impozantnej Aréne, ktorá aj dnes slúži ako pódium pre koncerty a festivaly.
Ulice Puly spájajú antické dedičstvo, habsburskú architektúru a moderný rytmus života, zatiaľ čo v tesnej blízkosti sa nachádzajú čisté pláže, husté borové lesy a zachovaná príroda.
Pula je tiež dôležitým kultúrnym a vzdelávacím centrom a pokojné, ale živé mesto, ktoré priťahuje návštevníkov svojou autentickosťou a uvoľnenou atmosférou.
Byt sa nachádza na druhom poschodí peknej, upravovanej obytné budovy umiestnenej v jednej z najpríjemnejších a najžiadanejších častí mesta Pula, kde sa pokoj stretáva s praktickosťou každodenného života.
Obklopený úžasnou stredomorskou atmosférou, len niekoľko krokov od trblietavého mora a všetkých dôležitých zariadení – obchodov, športových ihrísk, posilňovne, detského ihriska, školy a materskej školy – vytvára dokonalé prostredie pre rodinný život a úplný komfort.
Interiér bytu vyžaruje teplo a priestraný pocit.
Kuchyňa s jedálňou je harmonicky prepojená s príjemne zariadeným obývacím priestorom v otvorenom koncepte, čím vytvára priestranný a harmonický životný priestor naplnený prirodzeným svetlom.
Byt ponúka dve pohodlné izby – jemnú detskú izbu a priestrannú manželskú spálňu – ideálne pre pokoj, odpočinok a rodinné chvíle.
Praktickosť priestoru je ďalej zvýraznená elegantnou kúpeľňou a oddeleným toaletom, ktoré poskytujú komfort v každodennom živote.
Špeciálny šarm bytu dodávajú dve terasy, ideálne na rannú kávu, oddych na čerstvom vzduchu alebo užívanie si teplých pulských večerov.
Ako ďalšia výhoda, byt disponuje aj priestrannou skladovňou – drevárňou o rozlohe 5 m² – ktorá zabezpečuje cenný priestor na uskladnenie.
Tento byt, naplnený svetlom a umiestnený v nádhernej časti mesta, predstavuje idylickú kombináciu funkčnosti, pohodlia a stredomorského šarmu, ideálny pre tých, ktorí chcú každý deň vychutnávať krásu Puly.
vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 259 500 € · Cena za m²: 4 185 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia