In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento ristrutturato 62m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta un appartamento ristrutturato nella splendida zona della città di Pula
Pula è la città più a sud e la più grande dell'Istria, nota per la sua ricca storia, il clima mediterraneo mite e la vivace costa.
La città è stata modellata da millenni di vita continua, cosa che si vede al meglio nei monumenti romani, in particolare nell’imponente Arena che ancora oggi funge da palcoscenico per concerti e festival.
Le strade di Pula collegano il patrimonio antico, l’architettura asburgica e il ritmo moderno della vita, mentre nelle immediate vicinanze si trovano spiagge pulite, fitte pinete e natura preservata.
Pula è anche un importante centro culturale e educativo, una città tranquilla ma vivace che attira i visitatori per la sua autenticità e l’atmosfera rilassata.
L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante e ordinato edificio residenziale situato in una delle zone più piacevoli e desiderabili di Pula, dove la tranquillità incontra la praticità della vita quotidiana.
È circondato da un magnifico ambiente mediterraneo, a pochi passi dal mare scintillante e da tutti i servizi importanti – negozi, campi sportivi, palestra, parco giochi per bambini, scuole e asili – creando l’ambiente perfetto per la vita familiare e il massimo comfort.
L’interno dell’appartamento emana calore e luminosità.
La cucina con zona pranzo è armoniosamente collegata al soggiorno accogliente in open space, creando uno spazio abitativo ampio e armonioso, pieno di luce naturale.
L’appartamento offre due camere confortevoli – una delicata camera per bambini e una spaziosa camera da letto matrimoniale – ideali per tranquillità, riposo e momenti familiari.
La praticità degli spazi è ulteriormente sottolineata da un elegante bagno e da un WC separato che garantiscono comfort nella vita di tutti i giorni.
Un fascino speciale dell’appartamento lo danno due terrazze, perfette per il caffè mattutino, per rilassarsi all’aria fresca o per godersi le calde serate di Pula.
Come ulteriore vantaggio, l’appartamento dispone anche di un ampio ripostiglio – una cantina di 5 m² – che assicura spazio prezioso per lo stoccaggio.
Questo appartamento, inondato di luce e situato in una splendida zona della città, rappresenta una combinazione idilliaca di funzionalità, comfort e fascino mediterraneo, perfetto per chi desidera godere della bellezza di Pula ogni giorno.
distanza dell’immobile da tutti i luoghi più importanti;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agente
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
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Prezzo: 259 500 € · Prezzo al m²: 4 185 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia