Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula - renoviran stan 62m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja renoviran stan u predivnom dijelu grada Pule
Pula je najjužniji i najveći istarski grad, poznat po bogatoj povijesti, blagoj mediteranskoj klimi i živopisnoj obali. Grad je oblikovan tisućljećima neprekidnog života, što se najbolje vidi u rimskim spomenicima, posebno u impresivnoj Areni koja i danas služi kao pozornica za koncerte i festivale. Ulice Pule spajaju antičku baštinu, habsburšku arhitekturu i moderni ritam života, dok se u neposrednoj blizini nalaze čiste plaže, guste borove šume i očuvana priroda. Pula je i važan kulturni i obrazovni centar te miran, ali živahan grad koji privlači posjetitelje svojom autentičnošću i opuštenom atmosferom.
Stan se nalazi na drugom katu lijepe, uredne stambene zgrade smještene u jednom od najugodnijih i najpoželjnijih dijelova grada Pule, gdje se mirnoća susreće s praktičnošću svakodnevnog života. Okružen je divnim mediteranskim ugođajem, na svega nekoliko koraka od blistavog mora i svih važnih sadržaja – trgovine, sportskih terena, teretane, dječjeg igrališta te škole i vrtića – stvarajući savršeno okruženje za obiteljski život i potpunu udobnost.
Unutrašnjost stana odiše toplinom i prozračnošću. Kuhinja s blagovaonicom skladno je povezana s ljupko uređenim dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, stvarajući prostran i harmoničan životni prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Stan nudi dvije udobne sobe – nježnu dječju sobu i prostranu bračnu spavaću sobu – idealne za mir, odmor i obiteljske trenutke. Praktičnost prostora dodatno je naglašena elegantnim kupatilom i odvojenim toaletom koji pružaju komfor u svakodnevici.
Posebnu čar stana daju dvije terase, savršene za jutarnju kavu, opuštanje na svježem zraku ili uživanje u toplim pulskim večerima. Kao dodatna prednost, stan raspolaže i prostranom ostavom – drvarnicom od 5 m² – koja osigurava dragocjen prostor za odlaganje.
Ovaj stan, okupan svjetlom i smješten u prekrasnom dijelu grada, predstavlja idiličan spoj funkcionalnosti, udobnosti i mediteranskog šarma, savršen za one koji žele uživati u ljepoti Pule svaki dan.
daljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 259 500 € · Cijena po m²: 4 185 €/m²
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia