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Istrie, Pula - appartement rénové de 62 m²
KAISER IMMOBILIEN vous présente un appartement rénové dans le magnifique quartier de la ville de Pula
Pula est la ville la plus méridionale et la plus grande d'Istrie, connue pour son histoire riche, son climat méditerranéen doux et son littoral pittoresque.
La ville a été façonnée pendant des millénaires d'activité continue, ce qui se voit le mieux dans les monuments romains, notamment dans l'impressionnante Arène qui sert encore aujourd'hui de scène pour concerts et festivals.
Les rues de Pula mêlent patrimoine antique, architecture Habsbourg et rythme de vie moderne, tandis que des plages propres, de denses forêts de pins et une nature préservée se trouvent à proximité immédiate.
Pula est également un important centre culturel et éducatif, une ville paisible mais dynamique qui attire les visiteurs par son authenticité et son atmosphère détendue.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble résidentiel bien entretenu, situé dans l'un des quartiers les plus agréables et les plus recherchés de Pula, où la tranquillité rencontre la praticité du quotidien.
Il est entouré d'une magnifique ambiance méditerranéenne, à quelques pas seulement de la mer scintillante et de toutes les commodités importantes – commerces, terrains sportifs, salle de sport, aire de jeux pour enfants ainsi que écoles et crèches – créant un cadre parfait pour la vie familiale et le confort total.
L'intérieur de l'appartement respire chaleur et luminosité.
La cuisine avec salle à manger est harmonieusement reliée au salon joliment aménagé en concept ouvert, créant un espace de vie spacieux et harmonieux baigné de lumière naturelle.
L'appartement offre deux chambres confortables – une douce chambre d'enfant et une spacieuse chambre parentale – idéales pour le calme, le repos et les moments en famille.
La praticité de l'espace est encore soulignée par une salle de bain élégante et des toilettes séparées qui offrent confort au quotidien.
Le charme particulier de l'appartement vient de deux terrasses, parfaites pour le café du matin, se détendre à l'air frais ou profiter des chaudes soirées pules.
Comme avantage supplémentaire, l'appartement dispose également d'un grand débarras – une remise de 5 m² – qui assure un espace précieux de rangement.
Cet appartement, baigné de lumière et situé dans un magnifique quartier de la ville, représente une combinaison idyllique de fonctionnalité, de confort et de charme méditerranéen, parfait pour ceux qui souhaitent profiter chaque jour de la beauté de Pula.
distance du bien par rapport à tous les lieux importants ;
Vienne - 600km
Milan - 540km
Budapest - 610km
Munich - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Belgrade - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 500 € · Prix au m²: 4 185 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia