Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 500 € 4 185 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - odnowione mieszkanie 62m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia odnowione mieszkanie w pięknej części miasta Pula Pula jest najpołudniowszym i największym miastem Istrii, znanym z bogatej historii, łagodnego klimatu śródziemnomorskiego i malowniczego wybrzeża. Miasto kształtowane jest przez tysiąclecia nieprzerwanego życia, co najlepiej widać w rzymskich zabytkach, szczególnie w imponującej Arenie, która do dziś służy jako scena dla koncertów i festiwali. Ulice Puli łączą antyczne dziedzictwo, architekturę habsburską i nowoczesny rytm życia, a w bezpośredniej bliskości znajdują się czyste plaże, gęste sosnowe lasy i zachowana przyroda. Pula jest także ważnym ośrodkiem kulturalnym i edukacyjnym oraz spokojnym, ale żywym miastem, które przyciąga gości swoją autentycznością i luźną atmosferą. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięknego, zadbanego budynku mieszkalnego położonego w jednej z najprzyjemniejszych i najbardziej pożądanych części miasta Pula, gdzie spokój spotyka się z praktycznością codziennego życia. Otoczone jest wspaniałą śródziemnomorską atmosferą, zaledwie kilka kroków od lśniącego morza i wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, boisk sportowych, siłowni, placu zabaw oraz szkół i przedszkoli – tworząc idealne otoczenie dla życia rodzinnego i pełnego komfortu. Wnętrze mieszkania emanuje ciepłem i przewiewnością. Kuchnia z jadalnią jest harmonijnie połączona z przytulnym salonem w otwartym układzie, tworząc przestronną i harmonijną przestrzeń życiową wypełnioną naturalnym światłem. Mieszkanie oferuje dwa wygodne pokoje – delikatny pokój dziecięcy i przestronną sypialnię małżeńską – idealne do spokoju, wypoczynku i rodzinnych chwil. Praktyczność przestrzeni podkreślona jest elegancką łazienką i oddzielnym toaletą, które zapewniają komfort w codziennym życiu. Specjalny urok mieszkania nadają dwie tarasy, idealne na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu lub cieszenie się ciepłymi pulskimi wieczorami. Dodatkową zaletą jest duża spiżarnia – schowek o powierzchni 5 m² – zapewniająca cenną przestrzeń do przechowywania. To mieszkanie, nasłonecznione i położone w pięknej części miasta, stanowi idylliczne połączenie funkcjonalności, komfortu i śródziemnomorskiego uroku, idealne dla tych, którzy chcą codziennie cieszyć się pięknem Puli. odległość nieruchomości od wszystkich ważniejszych miejsc; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 185 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 126 €/m²
Różnica względem mediany +33,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 112 €/m²–3 284 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
259 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
350 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
1958
ID ogłoszenia
363160

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 500 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.