Apartmán Pula
Na predaj · Centar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
PULA – dvojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more a mesto
V jednej z najžiadanejších lokalít v Pule, v elegantnej rakúsko-uhorskej budove, je priestranný a svetlý dvojizbový byt 75 m2, ktorý kombinuje mestský život so zmyslom pre pokoj a súkromie.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a ponúka otvorený výhľad na more a mestské strechy, vytvára špeciálne prostredie po celý deň.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z:
- Obývacia izba
- kuchyne s jedálenským kútom
- Dve spálne
Kúpeľne
- Chodby a pomocné priestory
Vysoké stropy a dobrá orientácia priestoru dávajú extra vzdušnosť a pocit elegancie, zatiaľ čo veľké povrchy umožňujú príjemný pobyt a množstvo prirodzeného svetla.
Nehnuteľnosť je úhľadne udržiavaná, plne zariadená a pripravená na pohyb alebo pokračovanie turistického využitia bez veľkých investícií.
Zvláštny dojem je daný výhľadom na more a panorámu mesta Pula, ktorá sa rozprestiera nad mestskými strechami a vytvára jedinečnú atmosféru, najmä v popoludňajších hodinách a pri západe slnka.
Výhody nehnuteľností:
- Atraktívne umiestnenie v blízkosti centra mesta
- Výhľad na more a mesto
- Dve spálne
- Vysoké stropy a veľa prirodzeného svetla
- ústredné kúrenie a klimatizácia
- Dekorovaná a udržiavaná budova rakúsko-uhorského charakteru
- Zariadený a pripravený na použitie
Investičný potenciál:
Apartmány v takýchto mikrolokáciách v Pule sú obzvlášť žiadané kvôli kombinácii blízkosti centra, pokoja a atraktívnych výhľadov.
Nehnuteľnosť je vhodná pre každodenný život, ako aj pre turistické nájomné, čo z nej robí kvalitnú a dlhodobú ziskovú investíciu.
Odhadovaný ročný príjem z prenájmu: 14,000
Dostupnosť: približne 100 dní v roku
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
238 000 € · 76 m²
3 132 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Centar
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 450 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1908
- ID inzerátu
- 355583
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 450 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bjelovar
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia
