Apartmán Pula

Na predaj · šijana · Istarska

4 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 229 000 € 2 759 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v Pule, vo veľmi vyhľadávanej staršej novostavbe, s vynikajúcim dispozičným riešením
Na predaj je priestranný rodinný byt v pokojnej časti mesta Šijana, vo veľmi vyhľadávanej starej budove,
mimoriadne funkčné usporiadanie tri spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, dve malé chodby, jedna kúpeľňa a jedna toaleta.
Tento priestranný a funkčný byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šijana, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia.
Lokalita je mimoriadne praktická v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, autobusové zastávky, obchody, lekárne
a všetky potrebné zariadenia pre kvalitný každodenný život.
Byt sa nachádza na 4.
poschodie obytného domu a vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním izieb.
Pozostáva z:
* 3 spálne
* veľká obývacia izba
* kuchyňa s jedálňou
* kúpeľne s WC
* ďalšie samostatné WC
* dve chodby
* dva balkóny (jeden malý uzavretý PVC stolárstvo a jeden veľký, pokrytý elektrickou markízou)
Ďalšie výhody:
* vlastný prístrešok v suteréne (cca.
6 m2)
* Kúrenie a chladenie prostredníctvom klimatizácie 2
* Ďalšie severské radiátory
* mestský plyn (prenášaný do bytu kúrenie a varenie)
* komín (možnosť inštalácie kachlí na pelety alebo drevo).
Byt poskytuje perfektnú kombináciu komfortu, funkčnosti a vynikajúcu polohu, čo je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo ako dlhodobú investíciu.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, prosím volajte:
Karl Quarant
Asistent v mediácii
+385 98 190 1600
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 759 €/m²
Medián podobných ponúk 2 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 819 €/m²–3 156 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
šijana
Župa
Istarska
Obytná plocha
83 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Vzdialenosť od centra
1 500 m
Energetická trieda
C
Rok výstavby
1968
ID inzerátu
350423

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 759 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje