Na sprzedaż · šijana · Istarska
Trzypokojowe mieszkanie w Puli, w bardzo poszukiwanym, starszym nowym budynku, z doskonałym układem
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie rodzinne w cichej części Šijany, w bardzo poszukiwanym starym budynku,
niezwykle funkcjonalny układ trzy sypialnie, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, dwa małe korytarze, jedna łazienka i jedna toaleta.
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w spokojnej części wsi Šijana, idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna w bezpośrednim sąsiedztwie szkoł, przedszkola, przystanki autobusowe, sklepy, apteki
i wszystkie niezbędne urządzenia do jakości codziennego życia.
Apartament znajduje się na 4.
podłoga budynku mieszkaniowego i charakteryzuje się doskonałym aranżowaniem pokoi.
Składa się z:
* Sypialnie 3
* duży pokój dzienny
* kuchnia z jadalnią
* łazienki z toaletą
* dodatkowa oddzielna toaleta
* dwa korytarze
* dwa balkony (jeden mały zamknięty stosunek do PVC i jeden duży, pokryty elektrycznym kątem)
Dodatkowe korzyści:
* własną szopę w piwnicy (ok.
6 m2)
* ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji 2
* Dodatkowe nordyckie radiatory
* miejski gaz (pomieszczony w mieszkaniu ogrzewanie i gotowanie)
* komin (możliwość instalowania pieców na pelety lub drewno).
Mieszkanie zapewnia doskonałą mieszankę komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji, czyniąc go idealnym wyborem dla rodzin lub jako długoterminową inwestycję.
Więcej informacji oraz porozumienie w sprawie zwiedzania, proszę zadzwonić:
Karol Quarant
Asystent w mediacji
+385 98 190 1600
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
233 400 € · 83 m²
2 812 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
234 000 € · 83 m²
2 819 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
296 000 € · 83 m²
3 566 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
244 000 € · 82 m²
2 976 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
218 000 € · 82 m²
2 659 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
236 000 € · 84 m²
2 810 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 759 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia