Apartma Pula

Na predaj · šijana · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 2 759 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v Pulju, v zelo iskani starejši novogradnji, z odlično razporeditvijo
Prodaja se prostoren družinski stan v mirnem delu Šijane, v zelo iskanem starejšem novogradnji, izjemno funkcionalne razporeditve – tri spalnice, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dva mala hodnika, ena kopalnica in en WC. Ta prostoren in funkcionalen stan, ki se nahaja v mirnem delu naselja Šijana, je idealen za družinsko življenje ali kot investicija. Lokacija je izjemno praktična – v neposredni bližini so šola, vrtec, avtobusna postaja, trgovine, lekarne in vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje. Stan se nahaja v 4. nadstropju stanovanjske stavbe in se odlikuje z odlično razporeditvijo prostorov. Sestavljen je iz: * 3 spalnice * velike dnevne sobe * kuhinje s jedilnico * kopalnice z WC-jem * dodatnega ločenega WC-ja * dva hodnika * dveh balkonov (eden manjši zaprt PVC stolarijo in eden velik, nadkrit z električno tendo) Dodatne ugodnosti: * lastna shramba v kleti (cca 6 m²) * ogrevanje in hlajenje preko 2 klimatskih naprav * dodatni nordijski radiatorji * mestni plin (vstavljen v stan – možnost ogrevanja in kuhanja) * dimnik (možnost vgradnje peči na pelete ali drva). Stan nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije, kar ga naredi idealno izbiro za družine ali kot dolgoročno investicijo. Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite: Karla Quaranta Asistent v posredovanju +385 98 190 1600 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 759 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 971 €/m²
Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 819 €/m²–3 156 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
šijana
Županija
Istarska
Bivalna površina
83 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Oddaljenost od centra
1 500 m
Energetski razred
C
Leto izgradnje
1968
ID oglasa
350423

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 2 759 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje