Stan Pula
Na prodaju · šijana · Istarska
Opis nekretnine
Trosoban stan u Puli, u vrlo traženoj starijoj novogradnji, odličnog rasporeda prostorija
Prodaje se prostran obiteljski stan u mirnom dijelu Šijane, u vrlo traženoj starijoj novogradnji,
izuzetno funkcionalnog rasporeda – tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, dva mala hodnika, jedno kupatilo i jedan WC.
Ovaj prostran i funkcionalan stan smješten u mirnom dijelu naselja Šijana, idealan za obiteljski život ili kao investicija.
Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, autobusna stanica, trgovine, ljekarne
i svi potrebni sadržaji za kvalitetan svakodnevni život.
Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija.
Sastoji se od:
* 3 spavaće sobe
* velikog dnevnog boravka
* kuhinje s blagovaonicom
* kupaonice s WC-om
* dodatnog odvojenog WC-a
* dva hodnika
* dva balkona (jedan manji zatvoren PVC stolarijom i jedan veliki, natkriven s električnom tendom)
Dodatne pogodnosti:
* vlastita šupa u podrumu (cca 6 m²)
* grijanje i hlađenje putem 2 klima uređaja
* dodatni nordijski radijatori
* gradski plin (proveden u stan – mogućnost grijanja i kuhanja)
* dimnjak (mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva).
Stan pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije, što ga čini idealnim izborom za obitelji ili kao dugoročnu investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nazovite:
Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
+385 98 190 1600
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
233 400 € · 83 m²
2 812 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
234 000 € · 83 m²
2 819 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
296 000 € · 83 m²
3 566 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
244 000 € · 82 m²
2 976 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
218 000 € · 82 m²
2 659 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
236 000 € · 84 m²
2 810 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 229 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- šijana
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 500 m
- Udaljenost od centra
- 1 500 m
- Energetski razred
- C
- Godina izgradnje
- 1968
- ID oglasa
- 350423
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 759 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
