Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 3 434 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament z 3 sypialniami i salonem, 2 tarasami, 83 m2 - doskonała lokalizacja!!
ISTRA, PULA mieszkanie 3S+DB z 2 tarasami 83 m2 - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!! Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej wiosce Šijana, 5 minut łatwej jazdy od centrum Puli. Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia dla życia rodzinnego, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, apteka oraz wszystkie niezbędne udogodnienia. Mieszkanie znajduje się na czwartym, a jednocześnie ostatnim piętrze budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 83,12 m2, a rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestronny. Składa się z trzech sypialni, dużego salonu połączonego z kuchnią, dwóch korytarzy, jednej łazienki z toaletą oraz dodatkowej oddzielnej toalety, przy czym zarówno łazienka, jak i oddzielna toaleta mają własne okna, co zapewnia naturalne światło i wentylację. Mieszkanie posiada również dwa tarasy: mniejszy, zamknięty stolarką PVC, oraz większy, zadaszony i wyposażony w elektryczną markizę, idealny do relaksu przez cały rok. Ogrzewanie zapewnione jest przez dwa klimatyzatory oraz grzejniki Nordic. Mieszkanie posiada gaz miejski wykorzystywany do gotowania i ogrzewania, a dodatkową zaletą jest własny komin, który umożliwia instalację pieca na pellet lub drewno według życzeń przyszłych właścicieli. Parking jest bezpłatny, a mieszkańcy budynku łatwo znajdują miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym i stanowi doskonałą okazję do spokojnego i przyjemnego życia rodzinnego w pożądanej lokalizacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 434 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²
Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 330 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
332133

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.