Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, apartament z 3 sypialniami i salonem, 2 tarasami, 83 m2 - doskonała lokalizacja!!
ISTRA, PULA mieszkanie 3S+DB z 2 tarasami 83 m2 - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!!
Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej wiosce Šijana, 5 minut łatwej jazdy od centrum Puli.
Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia dla życia rodzinnego, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, apteka oraz wszystkie niezbędne udogodnienia.
Mieszkanie znajduje się na czwartym, a jednocześnie ostatnim piętrze budynku mieszkalnego.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 83,12 m2, a rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestronny.
Składa się z trzech sypialni, dużego salonu połączonego z kuchnią, dwóch korytarzy, jednej łazienki z toaletą oraz dodatkowej oddzielnej toalety, przy czym zarówno łazienka, jak i oddzielna toaleta mają własne okna, co zapewnia naturalne światło i wentylację.
Mieszkanie posiada również dwa tarasy: mniejszy, zamknięty stolarką PVC, oraz większy, zadaszony i wyposażony w elektryczną markizę, idealny do relaksu przez cały rok.
Ogrzewanie zapewnione jest przez dwa klimatyzatory oraz grzejniki Nordic.
Mieszkanie posiada gaz miejski wykorzystywany do gotowania i ogrzewania, a dodatkową zaletą jest własny komin, który umożliwia instalację pieca na pellet lub drewno według życzeń przyszłych właścicieli.
Parking jest bezpłatny, a mieszkańcy budynku łatwo znajdują miejsce parkingowe przed budynkiem.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym i stanowi doskonałą okazję do spokojnego i przyjemnego życia rodzinnego w pożądanej lokalizacji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia