Apartmán Pula

Na predaj · Veli Vrh · Istarska

4 Izby 112 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 3 527 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula – čo tak apartmán, ktorý je viac než len apartmán?
Na prvý pohľad je to ďalší priestranný trojizbový byt v Pule.
Ale keď vojdete, uvedomíte si, že sa skutočne pozeráte na dom so súkromnou záhradou, dvoma garážovými parkovacími miestami a zmyslom pre domáci život priamo v centre mesta.
Tento prízemný byt sa rozprestiera na 112 m2 a prináša dokonalé usporiadanie: obývacia izba otvorená do záhrady, kuchyňa a jedáleň v jednej tekutej jednotke, tri spálne, kúpeľňa, ďalšie WC a praktická špajza.
K dispozícii je tiež terasa, ktorá spája vnútorný komfort s vonkajšou zeleňou miesto pre rannú kávu, večerné socializáciu alebo pokojný kútik práve pre vás.
Pridajte k tomu dve podzemné garáže, vlastnú úschovňu, výťah a schodisko, ktoré spájajú celú budovu a získate kombináciu súkromia a funkčnosti, ktoré na trhu nájdeme len zriedka.
Konštrukcia spĺňa najvyššie štandardy:
trojvrstvové PVC stolárstvo a hliníková stena v obývacej zóne
podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla
parkety a prémiová keramika
moderná architektúra a starostlivo vybrané materiály
Nákup sa uskutočňuje priamo od investora bez dane z predaja nehnuteľností.
Odhadované dokončenie: koniec 2026.
rokov.
Poloha Veli Vrh
Chcete žiť v pokojnej rezidenčnej štvrti a byť len pár minút od centra mesta Pula a mora?
Veli Vrh je práve to: miesto, kde ráno začína v neďalekej pekárne, deň končí na pláži alebo v meste, a pohľad z terasy sa často otvára do zelene a mora.
Všetko je tu škola, materská škola, obchody, reštaurácie a to je dôvod, prečo Veli Vrh je miesto, ktoré čoraz viac rodín a investorov rozhodnú žiť.
Možno, že tento konkrétny byt je kombinácia, ktorá zmení spôsob, akým si myslíte o domove.
Kontaktujte nás a zistite viac.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 527 €/m²
Medián podobných ponúk 3 039 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–3 527 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Veli Vrh
Župa
Istarska
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Rok výstavby
2026
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
347895

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje