Na predaj · Veli Vrh · Istarska
Istria, Pula – čo tak apartmán, ktorý je viac než len apartmán?
Na prvý pohľad je to ďalší priestranný trojizbový byt v Pule.
Ale keď vojdete, uvedomíte si, že sa skutočne pozeráte na dom so súkromnou záhradou, dvoma garážovými parkovacími miestami a zmyslom pre domáci život priamo v centre mesta.
Tento prízemný byt sa rozprestiera na 112 m2 a prináša dokonalé usporiadanie: obývacia izba otvorená do záhrady, kuchyňa a jedáleň v jednej tekutej jednotke, tri spálne, kúpeľňa, ďalšie WC a praktická špajza.
K dispozícii je tiež terasa, ktorá spája vnútorný komfort s vonkajšou zeleňou miesto pre rannú kávu, večerné socializáciu alebo pokojný kútik práve pre vás.
Pridajte k tomu dve podzemné garáže, vlastnú úschovňu, výťah a schodisko, ktoré spájajú celú budovu a získate kombináciu súkromia a funkčnosti, ktoré na trhu nájdeme len zriedka.
Konštrukcia spĺňa najvyššie štandardy:
trojvrstvové PVC stolárstvo a hliníková stena v obývacej zóne
podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla
parkety a prémiová keramika
moderná architektúra a starostlivo vybrané materiály
Nákup sa uskutočňuje priamo od investora bez dane z predaja nehnuteľností.
Odhadované dokončenie: koniec 2026.
rokov.
Poloha Veli Vrh
Chcete žiť v pokojnej rezidenčnej štvrti a byť len pár minút od centra mesta Pula a mora?
Veli Vrh je práve to: miesto, kde ráno začína v neďalekej pekárne, deň končí na pláži alebo v meste, a pohľad z terasy sa často otvára do zelene a mora.
Všetko je tu škola, materská škola, obchody, reštaurácie a to je dôvod, prečo Veli Vrh je miesto, ktoré čoraz viac rodín a investorov rozhodnú žiť.
Možno, že tento konkrétny byt je kombinácia, ktorá zmení spôsob, akým si myslíte o domove.
Kontaktujte nás a zistite viac.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
355 600 € · 111 m²
3 204 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia