Na prodej · Veli Vrh · Istarska
Istrie, Pula – co takhle apartmán, který je víc než jen apartmán?
Na první pohled se jedná o další prostorný třípokojový byt v Pule.
Ale když vejdete, uvědomíte si, že se vlastně díváte na domov se soukromou zahradou, dvěma garážovými parkovacími místy a smyslem pro domácí život přímo v centru města.
Tento přízemní byt se rozprostírá na 112 m2 a přináší perfektní uspořádání: obývací pokoj otevřený do zahrady, kuchyň a jídelna v jedné fluidní jednotce, tři ložnice, koupelna, další toaleta a praktická spíž.
K dispozici je také terasa, která spojuje vnitřní komfort s venkovní zelení místo pro ranní kávu, večerní socializaci nebo klidný koutek právě pro vás.
Přidejte k tomu dvě podzemní garáže, vlastní úschovnu, výtah a schodiště, které spojují celou budovu, a získáte kombinaci soukromí a funkčnosti, kterou na trhu najdeme jen zřídka.
Konstrukce splňuje nejvyšší standardy:
třívrstvé PVC truhlářství a hliníková stěna v obytné zóně
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
parkety a prémiová keramika
moderní architektura a pečlivě vybrané materiály
Nákup se provádí přímo od investora bez daně z prodeje nemovitostí.
Předpokládané dokončení: konec 2026.
roky.
Lokalita Veli Vrh
Chcete žít v klidné vilové čtvrti a být jen pár minut od centra Puly a moře?
Veli Vrh je právě to: místo, kde ráno začíná v nedaleké pekárně, den končí na pláži nebo ve městě, a pohled z terasy se často otevírá do zeleně a moře.
Všechno je tam škola, školka, obchody, restaurace a to je důvod, proč Veli Vrh je místo, které stále více rodin a investoři rozhodnou žít.
Možná, že tento konkrétní byt je kombinace, která změní způsob, jakým si myslíte o domově.
Kontaktujte nás a zjistěte více.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
355 600 € · 111 m²
3 204 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia