Apartmán Pula

Na prodej · Veli Vrh · Istarska

4 Pokoje 112 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 3 527 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula – co takhle apartmán, který je víc než jen apartmán?
Na první pohled se jedná o další prostorný třípokojový byt v Pule.
Ale když vejdete, uvědomíte si, že se vlastně díváte na domov se soukromou zahradou, dvěma garážovými parkovacími místy a smyslem pro domácí život přímo v centru města.
Tento přízemní byt se rozprostírá na 112 m2 a přináší perfektní uspořádání: obývací pokoj otevřený do zahrady, kuchyň a jídelna v jedné fluidní jednotce, tři ložnice, koupelna, další toaleta a praktická spíž.
K dispozici je také terasa, která spojuje vnitřní komfort s venkovní zelení místo pro ranní kávu, večerní socializaci nebo klidný koutek právě pro vás.
Přidejte k tomu dvě podzemní garáže, vlastní úschovnu, výtah a schodiště, které spojují celou budovu, a získáte kombinaci soukromí a funkčnosti, kterou na trhu najdeme jen zřídka.
Konstrukce splňuje nejvyšší standardy:
třívrstvé PVC truhlářství a hliníková stěna v obytné zóně
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
parkety a prémiová keramika
moderní architektura a pečlivě vybrané materiály
Nákup se provádí přímo od investora bez daně z prodeje nemovitostí.
Předpokládané dokončení: konec 2026.
roky.
Lokalita Veli Vrh
Chcete žít v klidné vilové čtvrti a být jen pár minut od centra Puly a moře?
Veli Vrh je právě to: místo, kde ráno začíná v nedaleké pekárně, den končí na pláži nebo ve městě, a pohled z terasy se často otevírá do zeleně a moře.
Všechno je tam škola, školka, obchody, restaurace a to je důvod, proč Veli Vrh je místo, které stále více rodin a investoři rozhodnou žít.
Možná, že tento konkrétní byt je kombinace, která změní způsob, jakým si myslíte o domově.
Kontaktujte nás a zjistěte více.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 527 €/m²
Medián podobných nabídek 3 039 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–3 527 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Veli Vrh
Župa
Istarska
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
60 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 500 m
Rok výstavby
2026
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
347895

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje