Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Veli Vrh, byt v novostavbe na prízemí so záhradou
Predávame byt v novostavbe v malom obytnom dome s iba štyrmi bytmi.
Byt je vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia stavby a nasťahovania je koniec 2026.
Celková plocha 112 m2.
Nachádza sa v prízemí a skladá sa z predsiene, kúpeľne, toalety, šatne, troch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy a záhrady o rozlohe 60 m2.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo a invertorovými klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti.
Vonkajšie stolárske práce zahŕňajú ALU posuvnú stenu a PVC okná s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu.
Byt má dve skladovacie miestnosti a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Budova má výťah.
Budova A, byt A
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 300502
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
