Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Veli Vrh, appartement dans un immeuble neuf au rez-de-chaussée avec jardin
Nous vendons un appartement dans un nouvel immeuble, un petit immeuble de seulement quatre appartements.
L'appartement est en construction et l'achèvement prévu des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour la fin 2026.
Surface totale 112 m2.
Il se situe au rez-de-chaussée et comprend un couloir, une salle de bain, des toilettes, un cellier, trois chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse et un jardin de 60 m2.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de climatiseurs inverter dans chaque pièce.
Les menuiseries extérieures comprennent des parois coulissantes en ALU et des fenêtres PVC à triple vitrage, des stores électriques et des moustiquaires.
L'appartement dispose de deux débarras et de deux places de parking dans le garage souterrain.
L'immeuble possède un ascenseur.
Bâtiment A, appartement A
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
