Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Veli Vrh, Wohnung in einem Neubau im Erdgeschoss mit Garten
Wir verkaufen auf Veli Vrh eine Wohnung in einem Neubau in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Wohnungen.
Die Wohnung ist im Bau und die geplante Fertigstellung und der Umzug ist Ende 2026.
Gesamtfläche von 112 m2.
Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Flur, Bad, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse und Garten von 60 m2.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe und Inverter-Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet sein.
Die Außentischlerei umfasst ALU-Schiebewände und PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Gebäude A, Wohnung A
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 300502
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 527 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
