À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres au deuxième étage, Veli Vrh, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement de trois chambres de 112.87 m2 au deuxième étage dans une partie calme du quartier Veli vrh, Pula.
Cette propriété se distingue par son emplacement pratique près de la nature, offrant un cadre agréable et relaxant pour le quotidien.
L'appartement est parfaitement éclairé grâce à son orientation très ensoleillée, et la belle vue renforce encore le sentiment de confort et d'intimité.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine et salle à manger, un salon, des toilettes, deux salles de bains, une buanderie et une terrasse couverte.
Un confort supplémentaire est offert par le garage souterrain, rare dans cette partie de Pula, tandis que le chauffage électrique et la climatisation garantissent une température agréable toute l'année.
L'emplacement à Veli vrh offre un environnement paisible, et la proximité de la nature est idéale pour les amateurs de mode de vie actif et de détente en plein air.
L'appartement est bien relié aux commodités de la ville, ce qui facilite les obligations quotidiennes et l'accès à tous les services nécessaires.
L'immeuble est actuellement en construction et doit être achevé fin 2026.
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L'emplacement à Veli Vrh offre un accès facile à tous les points importants de Pula, y compris les commerces, les écoles et les transports, combinant les avantages de la vie urbaine avec la proximité de l'environnement naturel.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie agréable dans un emplacement attractif à Pula.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 705 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia