Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 415 000 € 3 705 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowy apartament na drugim piętrze, Veli Vrh, Pula, Istria
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 112.87 m2 na drugim piętrze w cichej części osady Veli vrh, Pula. Ta nieruchomość wyróżnia się dogodną lokalizacją blisko natury, co zapewnia przyjemne i relaksujące otoczenie na co dzień. Mieszkanie jest doskonale oświetlone dzięki bardzo słonecznej pozycji, a piękny widok dodatkowo podkreśla poczucie komfortu i prywatności. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni i jadalni, salonu, toalety, dwóch łazienek, pralni oraz zadaszonego tarasu. Dodatkowym udogodnieniem jest podziemny garaż, który jest rzadkością w tej części Puli, a ogrzewanie elektryczne i klimatyzacja zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Lokalizacja w Veli vrh zapewnia spokojne otoczenie, a bliskość przyrody jest idealna dla miłośników aktywnego stylu życia i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z udogodnieniami miasta, co ułatwia codzienne obowiązki i dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Obiekt jest obecnie w budowie i ma zostać ukończony pod koniec 2026. years. Lokalizacja na Veli Vrh zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów Puli, w tym sklepów, szkół i połączeń transportowych, łącząc zalety życia miejskiego z bliskością środowiska naturalnego. W celu uzyskania dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia w atrakcyjnej lokalizacji w Puli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 705 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 069 €/m²
Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 820 €/m²–3 549 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
311284

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.