In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto al secondo piano, Veli Vrh, Pola, Istria
Vendiamo appartamento trilocale di superficie 112,87 m2 al secondo piano nella zona tranquilla del quartiere Veli vrh, Pula.
Questa proprietà si distingue per la posizione vantaggiosa vicino alla natura, che offre un ambiente piacevole e rilassante per la vita quotidiana.
L'appartamento è molto luminoso grazie alla posizione molto soleggiata, e la bella vista contribuisce ulteriormente alla sensazione di comfort e privacy.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina e sala da pranzo, soggiorno, toilette, due bagni, lavanderia e terrazzo coperto.
Un ulteriore vantaggio è il garage sotterraneo, una rarità in questa zona di Pula, mentre il riscaldamento elettrico e l'impianto di climatizzazione garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
La posizione nel quartiere Veli vrh offre un ambiente tranquillo, e la vicinanza alla natura è ideale per gli amanti di uno stile di vita attivo e del relax all'aperto.
L'appartamento è ben collegato ai servizi urbani, facilitando le attività quotidiane e l'accesso a tutti i servizi necessari.
L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.
anno.
La posizione a Veli vrh consente un facile accesso a tutte le principali strutture di Pula, inclusi negozi, scuole e collegamenti di trasporto, unendo i vantaggi della vita urbana alla vicinanza dell'ambiente naturale.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole in una posizione attraente a Pula.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 705 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia