Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 225 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Nové byty vo Valdebeku vo výstavbe Z1-S1 *
Projekt Valdebek pozostáva z celkovo 11 moderných obytných budov, ktoré tvoria harmonický celok moderného sídliska nachádzajúceho sa v pokojnej časti Valdebek, len niekoľko minút jazdy od centra Puly. Lokalita bola starostlivo vybraná blízko všetkých dôležitých zariadení, no zároveň dostatočne oddelená, aby poskytovala pokoj, bezpečnosť a príjemný rodinný život. Každá budova ponúka byty rôznych veľkostí, ideálne pre mladé rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný domov s moderným dizajnom a vysokou kvalitou výstavby. Projekt Valdebek predstavuje kombináciu moderného bývania a pokojnej lokality v Valdebek, s 11 budovami ponúkajúcimi byty rôznych veľkostí a typov. Sídlisko je koncipované ako príjemná jednotka s upraveným prostredím a parkovacími miestami a blízkosť mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským a pokojovým životom.ZGR 1, byt S1 umiestnený v prízemí s rozlohou 75m2. súčasťou nasledujúcich miestností:- vstupná hala s šatníkom: 3.56 m2- kúpeľňa: 4.74 m2- dve spálne: 13.32 m2 a 13.16 m2- obývačka s kuchyňou a jedálňou: 29.49 m2- krytá terasa: :8.94 m2, z ktorej je výstup do záhrady- dve parkovacie miesta: 5m2 - byt S1:1.83

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 842 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 100 %

Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 %

Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnosť 99 %

Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnosť 99 %

Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 34 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 331754

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Jadranka Vukotić

Istradom

Istradom

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž