Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 75 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 3 000 €/m²

Popis nemovitosti

* Nové byty ve Valdebeku ve výstavbě Z1-S1 *
Projekt Valdebek se skládá z celkem 11 moderních rezidenčních budov, které tvoří harmonický celek moderní osady umístěné v klidné části Valdebeku, jen několik minut jízdy od centra Pule. The location has been carefully chosen close to all important facilities, yet singled out enough to provide peace, security and a pleasant family life. Each building offers apartments of different sizes, ideal for young families, couples or individuals looking for a comfortable home with modern design and high construction quality. The Valdebek project represents a combination of modern housing and a quiet location in Valdebek, with 11 buildings offering apartments of various sizes and types. The settlement is conceived as a pleasant unit with a landscaped environment and parking spaces, and the proximity of the town provides a perfect balance between urban and peaceful life.ZGR 1, apartment S1 located on the ground floor area of 75m2. consists of the following rooms:- entrance hall with wardrobe: 3.56 m2- bathroom: 4.74 m2- two bedrooms: 13.32 m2 and 13.16 m2- living room with kitchen and dining room: 29.49 m2- covered terrace area: :8.94 m2 from which there is an exit to the garden- two parking spaces: 5m2 - apartment S1:1.83

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 260 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 842 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 100 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 99 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

42
Zobrazit dalších 34 variant

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
331754

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje