Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 343 500 € 2 602 €/m²

Popis nemovitosti

* Nové byty ve Valdebeku ve výstavbě Z4-S4 *
Projekt Valdebek se skládá z celkem 11 moderních obytných budov, které tvoří harmonický celek moderní osady se nachází v klidné části Valdebek, jen pár minut jízdy od centra města Pula.
Tato lokalita je pečlivě vybrán v blízkosti všech důležitých zařízení, ale vyčlenil dost poskytnout klid, bezpečnost a příjemný rodinný život.
Každá budova nabízí apartmány různých velikostí, ideální pro mladé rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný domov s moderním designem a vysokou kvalitou konstrukce.
Projekt Valdebek představuje kombinaci moderního bydlení a klidné lokality ve Valdebeku, s budovami 11 nabízejícími byty různých velikostí a typů.
Obec je koncipována jako příjemná jednotka s upraveným prostředím a parkovacími místy a blízkost města poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským a klidným životem.Stan S4 nabízí výjimečný komfort s celkovou plochou 111.25 m2.
Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, prostorný obývací prostor (37.44 m2), chodbu, lodžii (22.07 m2) a krytou terasu (8.03 m2).
Byt vyzařuje luxus a prostornost, ideální pro rodiny, kteří chtějí moderní domov se spoustou světla.
Vedle bytu je garáž a parkovací místo.Saša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 602 €/m²

Medián podobných nabídek 2 628 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnost 100 %

PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Zobrazit dalších 34 variant

Doplňující informace

Cena: 343 500 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 132 m²
Pokoje: 4
Koupelny: 2
Garáž: 1
ID inzerátu: 331770

Co AI našla v popisu

Garáž: ✓
Parkovací místa: ✓
Terasa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 500 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Jadranka Vukotić

Istradom

+38598367221
[email protected]
+38552381040

Istradom

Rychlý filtr

První řada u moře

Garáž