Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 59 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 183 600 € 3 112 €/m²

Popis nemovitosti

* Byty ve výstavbě Valdebek Z4-S2 *
Projekt Valdebek se skládá z celkem 11 moderních obytných budov, které tvoří harmonický celek moderní osady se nachází v klidné části Valdebek, jen pár minut jízdy od centra města Pula.
Tato lokalita byla pečlivě vybrána v blízkosti všech důležitých zařízení, a přesto vyčleněna natolik, aby poskytovala klid, bezpečnost a příjemný rodinný život.
Každá budova nabízí apartmány různých velikostí, ideální pro mladé rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný domov s moderním designem a vysokou kvalitou konstrukce.
Projekt Valdebek představuje kombinaci moderního bydlení a klidné lokality ve Valdebeku, s budovami 11 nabízejícími byty různých velikostí a typů.
Osada je koncipována jako příjemná jednotka s upraveným prostředím a parkovacími místy a blízkost města poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským a klidným životem.Stan S2 má rozlohu 54.35 m2 a skládá se z obývacího prostoru (23.26 m2), dvou ložnic (12.96 m2 a 9.38 m2), koupelen (4.73 m2) a krytých
Ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, jednoduchost a jas ve vesmíru.
Vedle bytu je komora a parkovací místo.Tento byt kombinuje funkčnost a komfort, vytváří ideální místo pro rodinný život v teplém a harmonickém prostředí.Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 112 €/m²
Medián podobných nabídek 3 578 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 247 000 € · 59 m² 4 186 €/m² Podobnost 95 % Pula 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 95 % Pula 181 000 € · 58 m² 3 121 €/m² Podobnost 93 % Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 93 % Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 93 % Pula 226 000 € · 60 m² 3 767 €/m² Podobnost 93 % Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 93 % Pula 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

42
Zobrazit dalších 34 variant

Doplňující informace

Cena
183 600 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
322129

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 183 600 € · Cena za m²: 3 112 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje