Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 334 400 € 2 719 €/m²

Popis nemovitosti

* Nové byty ve Valdebeku ve výstavbě Z1-S4 *
Projekt Valdebek se skládá z celkem 11 moderních obytných budov, které tvoří harmonické celku moderního osídlení nacházejícího se v klidné části Valdebku, jen několik minut jízdy od centra Pule. Umístění bylo pečlivě vybráno blízko všech důležitých zařízení, přesto dostatečně oddělené, aby poskytovalo klid, bezpečí a příjemný rodinný život. Každá budova nabízí byty různých velikostí, ideální pro mladé rodiny, páry nebo jednotlivce hledající pohodlný domov s moderním designem a vysokou stavební kvalitou. Projekt Valdebek představuje kombinaci moderního bydlení a klidné lokality ve Valdebku, s 11 budovami nabízejícími byty různých velikostí a typů. Osídlení je koncipováno jako příjemná jednotka s krajinářským prostředím a parkovacími místy, a blízkost města poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským a pokojným životem. ZGR 1, byt S4 umístěný na další ploše 123.19m2. sestává z následujících místností: - chodba: 6.60m2 - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 37.44m2 - koupelna x 2: 4.22 m2 - tři ložnice: 9.24 m2, 13.32 m2 a 15.64m2 - zastřešená terasa: 4.02m2 a 11.06m2 - jedno parkovací místo: 2.5m2 - byt S4: 1.98m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 719 €/m²
Medián podobných nabídek 2 707 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % PULA 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Podobnost 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % PULA 329 500 € · 123 m² 2 679 €/m² Podobnost 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

42
Zobrazit dalších 34 variant

Doplňující informace

Cena
334 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
331756

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 334 400 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje