Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 193 750 € 3 125 €/m²

Popis nemovitosti

* Byty ve výstavbě Valdebek Z4-S3 *
Projekt Valdebek se skládá z celkem 11 moderních obytných budov, které tvoří harmonický celek moderní osady se nachází v klidné části Valdebek, jen pár minut jízdy od centra města Pula.
Tato lokalita je pečlivě vybrán v blízkosti všech důležitých zařízení, ale vyčlenil dost poskytnout klid, bezpečnost a příjemný rodinný život.
Každá budova nabízí apartmány různých velikostí, ideální pro mladé rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný domov s moderním designem a vysokou kvalitou konstrukce.
Projekt Valdebek představuje kombinaci moderního bydlení a klidné lokality ve Valdebeku, s budovami 11 nabízejícími byty různých velikostí a typů.
Obec je navržena jako příjemná jednotka s upraveným prostředím a parkovacími místy a blízkost města poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským a klidným životem.
Skládá se z obývacího pokoje (22.45 m2), koupelny (4.73 m2), dvou ložnic (13.10 m2 a 9.24 m2) a lodžie (7.25 m2).
Skvěle naplánované uspořádání a moderní design poskytují pocit pohodlí a funkčnosti.
Vedle bytu je komora a parkovací místo.Saša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 %

PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 100 %

PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 100 %

PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

Zobrazit dalších 34 variant

Doplňující informace

Cena: 193 750 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 1
ID inzerátu: 322130

Co AI našla v popisu

Parkovací místa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 193 750 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Jadranka Vukotić

Istradom

+38598367221
[email protected]
+38552381040

Istradom

Rychlý filtr

První řada u moře

Garáž