Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 192 000 € 3 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Nové byty vo Valdebeku vo výstavbe Z3-S1 *
Projekt Valdebek sa skladá z celkom 11 moderných obytných budov, ktoré tvoria harmonický celok moderného osídlenia sa nachádza v pokojnej časti Valdebek, len pár minút jazdy od centra mesta Pula.
Lokalita je starostlivo vybraná v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ale dostatočne vyčlenená na to, aby poskytovala pokoj, bezpečnosť a príjemný rodinný život.
Každá budova ponúka apartmány rôznych veľkostí, ideálne pre mladé rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný domov s moderným dizajnom a vysokou kvalitou konštrukcie.
Projekt Valdebek predstavuje kombináciu moderného bývania a pokojnej lokality v meste Valdebek, s budovami 11, ktoré ponúkajú apartmány rôznych veľkostí a typov.
Osada je koncipovaná ako príjemná jednotka s upraveným prostredím a parkovacími miestami a blízkosť mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským a pokojným životom. Byt S1 na prízemí budovy 3 má celkovú plochu 54.80 m2.
Skladá sa z chodby, dvoch spální (12.96 m2 a 9.38 m2), kúpeľne (4.73 m2) a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (23.26 m2).
Ďalšou hodnotou je krytá terasa 8.93 m2 a záhrada.
Tento byt je ideálny pre rodinný život s príjemným vonkajším priestorom.
Vedľa bytu je komora a parkovacie miesto.Tento byt kombinuje funkčnosť a pohodlie, vytvára ideálne miesto pre rodinný život v teplom a harmonickom prostredí.Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 200 €/m²
Medián podobných ponúk 3 387 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

42
Zobraziť ďalších 34 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
192 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331762

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje