Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 181 500 € 3 129 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Byty vo výstavbe Valdebek Z1-S2 *
Projekt Valdebek sa skladá z celkom 11 moderných obytných budov, ktoré tvoria harmonický celok moderného osídlenia sa nachádza v pokojnej časti Valdebek, len pár minút jazdy od centra mesta Pula.
Lokalita bola starostlivo vybraná v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ale dostatočne vyčlenená, aby poskytla pokoj, bezpečnosť a príjemný rodinný život.
Každá budova ponúka apartmány rôznych veľkostí, ideálne pre mladé rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný domov s moderným dizajnom a vysokou kvalitou konštrukcie.
Projekt Valdebek predstavuje kombináciu moderného bývania a pokojnej lokality v meste Valdebek, s budovami 11, ktoré ponúkajú apartmány rôznych veľkostí a typov.
Osada je koncipovaná ako príjemná jednotka s upraveným prostredím a parkovacími miestami a blízkosť mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským a pokojným životom.ZGR 1, byt S2 sa nachádza na prvom povrchu 58.54m2.
pozostáva z nasledujúcich miestností:- chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba: 23.26m2- kúpeľňa: 4.73 m2- dve spálne: 12.96 m2 a 9.38 m2- krytá terasa plocha: 4.02m2- jedno parkovacie miesto: 2.5m2 - komora S2: 1.69m2.Tento byt kombinuje funkčnosť a komfort, vytvára harmóniu s rodinným životom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 129 €/m²

Medián podobných ponúk 3 363 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 34 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 181 500 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 322139

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 181 500 € · Cena za m²: 3 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Jadranka Vukotić

Istradom

+38598367221
[email protected]
+38552381040

Istradom

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž