Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 334 400 € 2 719 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Byty vo výstavbe Valdebek Z1-S4 *
Projekt Valdebek pozostáva z celkovo 11 moderných obytných budov, ktoré tvoria harmonický celok moderného sídliska nachádzajúceho sa v pokojnej časti Valdebeka, len niekoľko minút jazdy od centra Puly. Lokácia bola starostlivo vybraná blízko všetkých dôležitých zariadení, no zároveň dostatočne oddelená, aby poskytovala pokoj, bezpečnosť a príjemný rodinný život. Každá budova ponúka byty rôznych veľkostí, ideálne pre mladé rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný domov s moderným dizajnom a vysokou kvalitou výstavby. Projekt Valdebek predstavuje kombináciu moderného bývania a pokojnej lokality v Valdebeku, s 11 budovami ponúkajúcimi byty rôznych veľkostí a typov. Sídlisko je navrhnuté ako príjemná jednotka s upraveným prostredím a parkovacími miestami a blízkosť mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským a pokojovým životom. ZGR 1, byt S4 umiestnený na ďalšej ploche 123.19m2. zostáva z nasledujúcich miestností: - vstupná hala: 6.60m2 - obývačka s kuchyňou a jedálňou: 37.44m2 - kúpeľňa x 2: 4.22 m2 - tri spálne: 9.24 m2, 13.32 m2 a 15.64m2 - krytá terasa: 4.02m2 a 11.06m2 - jedno parkovacie miesto: 2.5m2 - byt S4: 1.98m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 719 €/m²
Medián podobných ponúk 2 707 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % Pula 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Podobnosť 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % Pula 329 500 € · 123 m² 2 679 €/m² Podobnosť 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

42
Zobraziť ďalších 34 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
334 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
322140

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 334 400 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje