Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 130 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 351 900 € 2 707 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Nové byty vo Valdebeku vo výstavbe Z3-S4 *
Projekt Valdebek sa skladá z celkom 11 moderných obytných budov, ktoré tvoria harmonický celok moderného osídlenia sa nachádza v pokojnej časti Valdebek, len pár minút jazdy od centra mesta Pula.
Lokalita bola starostlivo vybraná v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ale dostatočne vyčlenená, aby poskytla pokoj, bezpečnosť a príjemný rodinný život.
Každá budova ponúka apartmány rôznych veľkostí, ideálne pre mladé rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný domov s moderným dizajnom a vysokou kvalitou konštrukcie.
Projekt Valdebek predstavuje kombináciu moderného bývania a pokojnej lokality v meste Valdebek, s budovami 11, ktoré ponúkajú apartmány rôznych veľkostí a typov.
Osada je koncipovaná ako príjemná jednotka s upraveným prostredím a parkovacími miestami a blízkosť mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským a pokojným životom.
Apartmán S4 je luxusný apartmán 111.25 m2 (90.68 m2 uzavretého priestoru), s tromi spálňami (9.24 m2, 13.32 m2, 15.64 m2), dve kúpeľne, obývacia izba
Tento byt ponúka pohodlie a výhľad, ktorý dokonale dopĺňa dojem moderného domova.
Vedľa bytu sa nachádza sklad, vonkajšie parkovacie miesto a garáž.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 707 €/m²

Medián podobných ponúk 2 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 355 419 € · 129 m² 2 755 €/m² Podobnosť 99 %

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 34 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 351 900 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 130 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 2
Garáž: 1
ID inzerátu: 331766

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 351 900 € · Cena za m²: 2 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Jadranka Vukotić

Istradom

+38598367221
[email protected]
+38552381040

Istradom

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž