Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 193 750 € 3 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Nové byty vo Valdebeku vo výstavbe Z4-S3 *
Projekt Valdebek sa skladá z celkom 11 moderných obytných budov, ktoré tvoria harmonický celok moderného osídlenia sa nachádza v pokojnej časti Valdebek, len pár minút jazdy od centra mesta Pula.
Lokalita je starostlivo vybraná v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ale dostatočne vyčlenená na to, aby poskytovala pokoj, bezpečnosť a príjemný rodinný život.
Každá budova ponúka apartmány rôznych veľkostí, ideálne pre mladé rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný domov s moderným dizajnom a vysokou kvalitou konštrukcie.
Projekt Valdebek predstavuje kombináciu moderného bývania a pokojnej lokality v meste Valdebek, s budovami 11, ktoré ponúkajú apartmány rôznych veľkostí a typov.
Obec je navrhnutá ako príjemná jednotka s upraveným prostredím a parkovacími miestami a blízkosť mesta poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským a pokojným životom.
Pozostáva z obývacej izby (22.45 m2), kúpeľne (4.73 m2), dvoch spální (13.10 m2 a 9.24 m2) a lodžie (7.25 m2).
Vynikajúce naplánované usporiadanie a moderný dizajn poskytujú pocit pohodlia a funkčnosti.
Vedľa bytu je komora a parkovacie miesto.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 100 %

PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Zobraziť ďalších 34 variantov

Doplňujúce informácie

Cena: 193 750 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Pula
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 331769

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 750 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Jadranka Vukotić

Istradom

+38598367221
[email protected]
+38552381040

Istradom

Rýchly filter

Prvý rad pri mori

Garáž