Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Štinjan, apartmán 66,23 m2, prízemie, 1 spálňa + obývačka, záhrada 100 m2, NOVINKA, #na predaj
Na predaj je byt 66,23 m2, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy s celkom dvoma poschodiami, v atraktívnej lokalite v Pule, osada Štinjan.Tento 1.5-izbový byt bol postavený v 2025.
rokov, ktoré ponúkajú budúcim majiteľom moderný obytný priestor v pokojnej časti mesta.
Ubytovanie na prízemí poskytuje priamy prístup na terasu a upravenú záhradu, čo ďalej prispieva k pohodliu a kvalite pobytu.
Umiestnenie bytu v centre obce zaisťuje blízkosť ku všetkým kľúčovým občianskym vybavenosti a zároveň poskytuje pocit súkromia a pokoja.
Byt je orientovaný na východ a západ, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a pekný výhľad do okolia. Byt má jednu spálňu, obývaciu izbu a ďalší úložný priestor (sklad/sklad).
Priestranná terasa a záhrada poskytujú pohodlný priestor na relaxáciu a pobyt vonku.Z ďalších výhod má byt zabezpečené parkovisko, satelitnú TV, ako aj pokročilé vykurovacie a chladiace systémy vrátane podlahového vykurovania, klimatizácie, elektrického vykurovania a tepelného čerpadla.
Tichá lokalita, v blízkosti prírody, veľmi slnečná poloha a pekný výhľad, aby táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívne pre bývanie alebo investície.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke tejto nehnuteľnosti. ** Zainteresovaní kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľností. ** Kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH. **
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
200 500 € · 64 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia