Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 3 939 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Štinjan, apartmán 66,23 m2, přízemí, 1 ložnice + obývací pokoj, zahrada 100 m2, NOVINKA, #na prodej
K prodeji je byt 66,23 m2, který se nachází v přízemí moderní budovy s celkem dvěma patry, v atraktivní lokalitě v Pule, osada Štinjan.This 1.5-pokojový byt byl postaven v 2025.
let, které nabízejí budoucím majitelům moderní obytný prostor v klidné části města.
Ubytování v přízemí poskytuje přímý přístup na terasu a upravenou zahradu, což dále přispívá k pohodlí a kvalitě pobytu.
Umístění bytu v centru obce zajišťuje blízkost veškeré klíčové občanské vybavenosti a zároveň poskytuje pocit soukromí a klidu.
Byt je orientován na východ a západ, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a pěkný výhled do okolí.V bytě je jedna ložnice, obývací pokoj a další úložný prostor (sklad/sklad).
Prostorná terasa a zahrada poskytují pohodlný prostor pro relaxaci a pobyt venku.Z dalších výhod, byt má zajištěné parkoviště, satelitní TV, stejně jako pokročilé systémy vytápění a chlazení včetně podlahového vytápění, klimatizace, elektrické vytápění a tepelné čerpadlo.
Klidná lokalita, v blízkosti přírody, velmi slunná poloha a pěkný výhled, aby tato nemovitost velmi atraktivní pro bydlení nebo investice.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro další informace nebo dohodu o prohlídce této nemovitosti. ** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlídce nemovitostí. ** Kupující platí provizi agentury ve výši 3% + DPH. **

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 939 €/m²
Medián podobných nabídek 3 572 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
311184

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje