Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Štinjan, apartament 66,23 m2, parter, 1 sypialnia + salon, ogródek 100 m2, NOWY, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 66,23 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku o łącznej liczbie dwóch pięter, w atrakcyjnej lokalizacji w Puli, osada Štinjan. To 1,5-pokojowe mieszkanie zostało wybudowane w 2025.
lata, oferując przyszłym właścicielom nowoczesną przestrzeń mieszkalną w spokojnej części miasta.
Mieszkanie na parterze zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu i zagospodarowanego ogrodu, co dodatkowo podnosi komfort i jakość pobytu.
Lokalizacja mieszkania w centrum wioski zapewnia bliskość do wszystkich kluczowych udogodnień, jednocześnie dając poczucie prywatności i spokoju.
Mieszkanie jest skierowane na wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz ładny widok na otoczenie. Mieszkanie posiada jedną sypialnię, salon oraz dodatkową przestrzeń magazynową (magazyn/skład).
Przestronny taras i ogród zapewniają wygodne miejsce do relaksu i przebywania na zewnątrz. Do dodatkowych zalet należy zabezpieczony parking, telewizja satelitarna, a także zaawansowane systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, ogrzewanie elektryczne i pompa ciepła.
Cicha lokalizacja, bliskość natury, bardzo słoneczne położenie i ładny widok sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie tej nieruchomości.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Rejestru Oględzin Nieruchomości.**Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
200 500 € · 64 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia