Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 939 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Štinjan, apartament 66,23 m2, parter, 1 sypialnia + salon, ogródek 100 m2, NOWY, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 66,23 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku o łącznej liczbie dwóch pięter, w atrakcyjnej lokalizacji w Puli, osada Štinjan. To 1,5-pokojowe mieszkanie zostało wybudowane w 2025. lata, oferując przyszłym właścicielom nowoczesną przestrzeń mieszkalną w spokojnej części miasta. Mieszkanie na parterze zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu i zagospodarowanego ogrodu, co dodatkowo podnosi komfort i jakość pobytu. Lokalizacja mieszkania w centrum wioski zapewnia bliskość do wszystkich kluczowych udogodnień, jednocześnie dając poczucie prywatności i spokoju. Mieszkanie jest skierowane na wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz ładny widok na otoczenie. Mieszkanie posiada jedną sypialnię, salon oraz dodatkową przestrzeń magazynową (magazyn/skład). Przestronny taras i ogród zapewniają wygodne miejsce do relaksu i przebywania na zewnątrz. Do dodatkowych zalet należy zabezpieczony parking, telewizja satelitarna, a także zaawansowane systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, ogrzewanie elektryczne i pompa ciepła. Cicha lokalizacja, bliskość natury, bardzo słoneczne położenie i ładny widok sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie tej nieruchomości.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Rejestru Oględzin Nieruchomości.**Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 939 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 548 €/m²
Różnica względem mediany +11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 841 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
311184

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.