Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veli vrh, byt na prízemí 111,82 m2, záhrada 60 m2, 3 spálne + obývačka, NOVINKA, #na predaj
Na predaj je priestranný 3.5‑izbový byt o rozlohe 111.82 m2 nachádzajúci sa v prízemí obytného domu s celkovo dvoma poschodiami, v pokojnej časti osady Pula Veli Vrh.
Byt vyniká mimoriadne slnečnou polohou a krásnym výhľadom, čo prispieva k príjemnému každodennému životu.
Jeho orientácia na východ a západ zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Skladá sa z troch spální a obývacej izby a ponúka optimálny rozvrh pre rodinný život alebo investíciu.
Medzi ďalšie výhody patrí dvor a upravená záhrada, ideálna na oddych alebo spoločenské stretnutia vonku.
Priestranná terasa poskytuje ďalší vonkajší priestor na oddych.
Pri byte sa nachádza garáž, čo je významná výhoda pre majiteľov vozidiel.
Bezpečnosť zabezpečuje protizlodejová dvere, pričom je zabezpečený prístup pre osoby so zdravotným postihnutím.
Pohodlie zabezpečuje moderný systém vykurovania a chladenia – tepelná pumpa, podlahové kúrenie a klimatizácia v jednotlivých izbách, čo garantuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Byt je vybavený satelitnou TV pre zábavu a informácie.
Poloha bytu v centre obce zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým potrebným službám, zatiaľ čo blízkosť prírody a pokojné prostredie vytvárajú dokonalú rovnováhu medzi mestským a relaxačným životným štýlom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný byt na atraktívnom a žiadanom mieste.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.**
Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a obhliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.****
Kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% + VAT.**
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²
Obytná plocha: 111 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia