Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Veli vrh, stan prizemlje 111,82m2, vrt 60m2, 3SS+DB, NOVO, #prodaja
Prodaje se prostrani 3,5-sobni stan površine 111,82 m2 smješten na prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata, u mirnom dijelu Pule – naselje Veli Vrh. Stan se ističe izuzetno sunčanom pozicijom i lijepim pogledom, što doprinosi ugodnoj svakodnevici. Njegova orijentacija prema istoku i zapadu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od tri spavaće sobe i dnevnog boravka, te nudi optimalan raspored za obiteljski život ili investiciju. Među dodatnim prednostima izdvajaju se dvorište i uređena okućnica, idealni za opuštanje ili druženja na otvorenom. Prostrana terasa pruža dodatni vanjski prostor za uživanje. Uz stan dolazi i garaža, što je značajna pogodnost za vlasnike vozila. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, dok je pristup omogućen osobama s invaliditetom. Komforu doprinosi napredan sustav grijanja i hlađenja – dizalica topline, podno grijanje te klima uređaji u smim prostorijama, čime je zajamčena ugodna temperatura tijekom cijele godine. Stan je opremljen satelitskom TV za zabavu i informiranje. Lokacija stana u centru naselja omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima, dok blizina prirode i mirna okolina stvaraju savršen balans između urbanog i opuštajućeg načina života. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan stan na atraktivnoj i traženoj lokaciji. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 395 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 111 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 305265
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 559 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 111 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
