Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 3 559 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Veli vrh, mieszkanie na parterze 111,82 m2, ogród 60 m2, 3 sypialnie + salon, NOWE, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni 111.82 m2 położone na parterze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie dwóch pięter, w cichej części osady Pula Veli Vrh. Mieszkanie wyróżnia się niezwykle słonecznym położeniem i pięknym widokiem, co przyczynia się do przyjemnego codziennego życia. Jego orientacja na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z trzech sypialni i salonu, oferując optymalny układ dla życia rodzinnego lub inwestycji. Do dodatkowych zalet należą podwórko i zagospodarowany ogród, idealne do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu. Przestronny taras zapewnia dodatkową przestrzeń zewnętrzną do wypoczynku. Obok mieszkania znajduje się garaż, co jest znaczącą korzyścią dla właścicieli pojazdów. Bezpieczeństwo zapewnia drzwi antywłamaniowe, a dostęp jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Komfort zapewnia nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w pomieszczeniach, co gwarantuje przyjemną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie wyposażone jest w telewizję satelitarną do rozrywki i informacji. Lokalizacja mieszkania w centrum wioski zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, a bliskość przyrody i spokojne otoczenie tworzą idealną równowagę między miejskim a relaksującym stylem życia. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości mieszkania w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Protokołu oględzin nieruchomości.****Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 559 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 122 €/m²
Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 626 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
305265

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.