Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 111 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 3 559 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Veli vrh, byt v přízemí 111,82 m2, zahrada 60 m2, 3 ložnice + obývací pokoj, NOVINKA, #na prodej
K prodeji je prostorný 3.5-pokojový byt 111.82 m2 se nachází v přízemí bytového domu s celkem dvou podlažích, v klidné části Pula Veli Vrh osady.
Byt se vyznačuje mimořádně slunnou polohou a krásným výhledem, který přispívá k příjemnému každodennímu životu.
Jeho orientace na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Skládá se ze tří ložnic a obývacího pokoje a nabízí optimální rozvrh pro rodinný život nebo investice.
Mezi další výhody patří nádvoří a upravená zahrada, ideální pro relaxaci nebo socializaci pod širým nebem.
Prostorná terasa poskytuje další venkovní prostor pro potěšení.
Vedle bytu je garáž, což je významný přínos pro majitele vozidel.
Bezpečnost zajišťují dveře proti vloupání, přístup je zajištěn osobám se zdravotním postižením.
K pohodlí přispívá moderní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a klimatizace v samotných místnostech, což zaručuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt je vybaven satelitní TV pro zábavu a informace.
Umístění bytu v centru obce poskytuje rychlý přístup ke všem potřebným vybavením, zatímco blízkost přírody a klidného prostředí vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi městským a relaxačním životním stylem.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní byt v atraktivní a vyhledávané lokalitě.
Pro další informace nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat. ** Zájemci kupující může získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo Real Estate Viewing Record.****Kupující platí provizi agentury 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 559 €/m²
Medián podobných nabídek 3 122 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 920 €/m²–3 626 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
111 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
305265

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje