Na prodej · Pula · Istarska
Pula, Veli vrh, byt v přízemí 111,82 m2, zahrada 60 m2, 3 ložnice + obývací pokoj, NOVINKA, #na prodej
K prodeji je prostorný 3.5-pokojový byt 111.82 m2 se nachází v přízemí bytového domu s celkem dvou podlažích, v klidné části Pula Veli Vrh osady.
Byt se vyznačuje mimořádně slunnou polohou a krásným výhledem, který přispívá k příjemnému každodennímu životu.
Jeho orientace na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Skládá se ze tří ložnic a obývacího pokoje a nabízí optimální rozvrh pro rodinný život nebo investice.
Mezi další výhody patří nádvoří a upravená zahrada, ideální pro relaxaci nebo socializaci pod širým nebem.
Prostorná terasa poskytuje další venkovní prostor pro potěšení.
Vedle bytu je garáž, což je významný přínos pro majitele vozidel.
Bezpečnost zajišťují dveře proti vloupání, přístup je zajištěn osobám se zdravotním postižením.
K pohodlí přispívá moderní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a klimatizace v samotných místnostech, což zaručuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt je vybaven satelitní TV pro zábavu a informace.
Umístění bytu v centru obce poskytuje rychlý přístup ke všem potřebným vybavením, zatímco blízkost přírody a klidného prostředí vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi městským a relaxačním životním stylem.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní byt v atraktivní a vyhledávané lokalitě.
Pro další informace nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat. ** Zájemci kupující může získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo Real Estate Viewing Record.****Kupující platí provizi agentury 3% + DPH.**
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²
Obytná plocha: 111 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia