Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Štinjan, byt 56 m2, prvé poschodie, 2 spálne + obývačka, garáž, NOVINKA, 500 metrov od mora, #na predaj
Na predaj je atraktívny 2,5‑izbový byt nachádzajúci sa v tichom dedinke Štinjan, Pula, rozloha 56 m2.
Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodovej budovy postavenej v roku 2024.
years.
Tento byt ponúka moderný dizajn a funkčné rozloženie s dvoma spálňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život.
Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a z loggie je krásny výhľad na okolitú krajinu.
Byt je vybavený kuchyňou s spotrebičmi, posteľou a pracovným stolom, čo ho robí pripraveným na nasťahovanie.
Zabudované protokolové dvere a satelitná TV ďalej zvyšujú bezpečnosť a komfort bývania.
Údržbu zabezpečuje elektrické kúrenie, podlahové kúrenie a klimatizácia, čím sa dosahuje príjemné podnebie počas celého roka.
Poloha bytu blízko mora a prírody je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie s rýchlym prístupom ku všetkým potrebným službám.
Upravená záhrada a blízkosť k centru osady ďalej prispievajú ku kvalite života.
Pozývame vás kontaktovať nás pre ďalšie informácie alebo dohodnúť prehliadku tohto výnimočného bytu.
Využite príležitosť stať sa súčasťou tejto úžasnej komunity v Štinjane.
**Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prezrieť si ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**
**Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.**
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 804 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia