Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Štinjan, byt 56m2, první patro, 2 ložnice + obývací pokoj, garáž, NOVÉ, 500 metrů od moře, #na prodej
K prodeji je atraktivní 2.5-pokojový byt se nachází v klidné obci Stinjan, Pula, oblast 56 m2.
Byt se nachází ve druhém patře dvoupodlažní budovy postavené v 2024.
roky.
Tento byt nabízí moderní design a funkční uspořádání se dvěma ložnicemi, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný život.
Orientace bytu na východ a západ poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a z lodžie je krásný výhled do okolí.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, postelí a pracovním stolem, díky čemuž je připraven k nastěhování.
Vestavěné dveře proti krádeži a satelitní TV dále zvyšují bezpečnost a pohodlí bydlení.
Vytápění je zajištěno elektřinou, podlahovým vytápěním a klimatizací, čímž je dosaženo příjemného klimatu po celý rok.
Umístění bytu v blízkosti moře a přírody je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné prostředí s rychlým přístupem ke všem potřebným vybavením.
Upravená zahrada a blízkost centra osady navíc přispívají ke kvalitě života.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro další informace nebo zařídili prohlídku tohoto mimořádného bytu.
Využijte příležitosti stát se součástí této úžasné komunity ve Štinjanu.
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 804 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia