Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Štinjan, stan 56m2, prvi kat, 2SS+DB, garaža, NOVO, 500 metara od mora, #prodaja
U prodaji je atraktivan 2,5-sobni stan smješten u mirnom naselju Štinjan, Pula, površine 56 m². Stan se nalazi na drugom katu dvokatnice izgrađene 2024. godine.
Ovaj stan nudi moderan dizajn i funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za udoban život. Orijentacija stana prema istoku i zapadu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a s lođe se pruža lijep pogled na okolicu.
Stan je opremljen kuhinjom s aparatima, krevetom i radnim stolom, što ga čini spremnim za useljenje. Ugrađena protuprovalna vrata i satelitska TV dodatno poboljšavaju sigurnost i udobnost življenja. Grijanje je osigurano pomoću struje, podnog grijanja i klima uređaja, čime se postiže ugodna klima tijekom cijele godine.
Lokacija stana u blizini mora i prirode čini ga savršenim izborom za one koji traže mirno okruženje s brzim pristupom svim potrebnim sadržajima. Uređena okućnica i blizina centra naselja dodatno doprinose kvaliteti života.
Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog izvanrednog stana. Iskoristite priliku da postanete dio ove predivne zajednice u Štinjanu.
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 5 804 €/m²
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia