In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Štinjan, appartamento 56m2, primo piano, 2 camere da letto + soggiorno, garage, NUOVO, a 500 metri dal mare, #in vendita
In vendita è un attraente appartamento di 2,5 locali situato nella tranquilla località di Štinjan, Pula, di superficie 56 m².
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio a due piani costruito nel 2024.
anno.
Questo appartamento offre un design moderno e una disposizione funzionale con due camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per una vita confortevole.
L'orientamento dell'appartamento verso est e ovest assicura abbondante luce naturale per tutta la giornata, e dalla finestra si gode una bella vista sul paesaggio.
L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, letto e scrivania, rendendolo pronto per il trasferimento.
Porta antieffrazione integrata e TV satellitare migliorano ulteriormente la sicurezza e il comfort abitativo.
Il riscaldamento è garantito tramite elettricità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, assicurando un clima confortevole tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento vicino al mare e alla natura lo rende la scelta perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo con rapido accesso a tutti i servizi necessari.
Il giardino curato e la vicinanza al centro del villaggio contribuiscono ulteriormente alla qualità della vita.
Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita di questo straordinario appartamento.
Cogliete l'opportunità di diventare parte di questa splendida comunità a Štinjan.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
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PULA
199 000 € · 56 m²
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PULA
155 500 € · 57 m²
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PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 5 804 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia