Na predaj · Pula · Istarska
Pula, centrum, dvojposchodový byt na 4. poschodí, 138,80 m2, 3 spálne, novostavba
Pula, Centrum, na predaj byty v novom štyriestavovom objekte.
Na každom poschodí bytového domu je sedem obytných jednotiek s ich úložnými priestormi.
V prízemí budovy je parkovisko, ktoré zahŕňa 33 parkovacích miest.
Úložné priestory a parkovacie miesta sú zahrnuté v cene.
Duplexový byt, celková obytná plocha 138,80 m2, sa nachádza na štvrtom poschodí.
Prvé poschodie bytu tvorí vstupná hala a šatňa, obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňa, kúpeľňa, loggia a koridor, ktorý vedie po schodoch na druhé poschodie (galéria), kde sú ďalšie dve spálne a kúpeľňa.
Vybavenie bytu:
klimatizácia s 3.5 kw invertorom
satelitná a pozemná anténa
žalúzie
parlafón
protizlodejové dvere
kúpeľňový nábytok
sanita
elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni
prvotriedna keramika vo všetkých miestnostiach okrem tých, kde bude položená laminátová podlaha
Dodatočné vybavenie:
moskytiéry (120 eur/m2 otvory)
elektrické podlahové kúrenie v ostatných miestnostiach (možnosť inštalovať základ približne 3,000 eur)
elektrické žalúzie na sklenených stenách s dvoma motormi (približne
400 eur za sklenené steny alebo približne
200 eur za balkónové dvere)
Vybavenie budovy:
Demit fasáda 10 cm hrubá
termo blok 25 cm hrubý
tepelná izolácia ploché strechy so styrodurom hrúbky 10 cm
PVC stolárstvo v antracitovej farbe s dvojvrstvovým sklom, LOW‑E povlakovaným sklom a naplneným argónom
Stavba je naplánovaná na 04/2022 a dokončenie koncom 2023.
PRIJÍMAME REZERVÁCIE!
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
280 000 € · 135 m²
2 074 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
358 000 € · 128 m²
2 797 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 625 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia