Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 138 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 625 000 € 4 529 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, centro, appartamento su due piani al 4° piano, 138,80 m2, 3 camere da letto, nuova costruzione
Pula, Centro, in vendita appartamenti in nuova costruzione di quattro piani. Su ogni piano dell'edificio residenziale si trovano sette unità abitative con relativi depositi. Al piano terra dell'edificio c'è un parcheggio che comprende 33 posti auto. I depositi e i posti auto sono inclusi nel prezzo. Appartamento duplex, superficie abitabile totale 138,80 m2, situato al quarto piano. Il primo piano dell'appartamento è composto da ingresso e guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, loggia e corridoio che con le scale porta al secondo piano (galleria) dove si trovano altre due camere da letto e un bagno. Arredamento dell'appartamento: condizionatore con inverter da 3,5 kW antenna satellitare e terrestre tapparelle interfono porta antieffrazione arredo bagno sanitari riscaldamento a pavimento elettrico in bagno ceramica di prima classe in tutti gli ambienti tranne nelle camere dove sarà posato pavimento laminato Attrezzature aggiuntive: zanzariere (120 eur/m2 di apertura) riscaldamento a pavimento elettrico nelle altre stanze (possibilità di preinstallare il sottofondo - circa 3.000 eur) tapparelle elettriche su pareti vetrate con due motori (circa 400 eur per parete vetrata o circa 200 eur per porte balcone) Equipaggiamento dell'edificio: facciata demit spessa 10 cm blocco termico spesso 25 cm isolamento termico del tetto piano con stirodurro spesso 10 cm infissi in PVC colore antracite con vetro doppio, rivestimento LOW-E e riempito di argon Inizio dei lavori previsto per 04/2022, e completamento entro la fine del 2023. ACCETTIAMO PRENOTAZIONI!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 529 €/m²
Mediana di annunci simili 2 804 €/m²
Differenza dalla mediana +61,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 570 €/m²–2 994 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 690 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
625 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
138 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
274560

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 4 529 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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