In vendita · Pula · Istarska
Pola, centro, appartamento su due piani al 4° piano, 138,80 m2, 3 camere da letto, nuova costruzione
Pula, Centro, in vendita appartamenti in nuova costruzione di quattro piani.
Su ogni piano dell'edificio residenziale si trovano sette unità abitative con relativi depositi.
Al piano terra dell'edificio c'è un parcheggio che comprende 33 posti auto.
I depositi e i posti auto sono inclusi nel prezzo.
Appartamento duplex, superficie abitabile totale 138,80 m2, situato al quarto piano.
Il primo piano dell'appartamento è composto da ingresso e guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, loggia e corridoio che con le scale porta al secondo piano (galleria) dove si trovano altre due camere da letto e un bagno.
Arredamento dell'appartamento:
condizionatore con inverter da 3,5 kW
antenna satellitare e terrestre
tapparelle
interfono
porta antieffrazione
arredo bagno
sanitari
riscaldamento a pavimento elettrico in bagno
ceramica di prima classe in tutti gli ambienti tranne nelle camere dove sarà posato pavimento laminato
Attrezzature aggiuntive:
zanzariere (120 eur/m2 di apertura)
riscaldamento a pavimento elettrico nelle altre stanze (possibilità di preinstallare il sottofondo - circa 3.000 eur)
tapparelle elettriche su pareti vetrate con due motori (circa 400 eur per parete vetrata o circa 200 eur per porte balcone)
Equipaggiamento dell'edificio:
facciata demit spessa 10 cm
blocco termico spesso 25 cm
isolamento termico del tetto piano con stirodurro spesso 10 cm
infissi in PVC colore antracite con vetro doppio, rivestimento LOW-E e riempito di argon
Inizio dei lavori previsto per 04/2022, e completamento entro la fine del 2023.
ACCETTIAMO PRENOTAZIONI!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 93 %
Pula
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Somiglianza 93 %
Pula
280 000 € · 135 m²
2 074 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
358 000 € · 128 m²
2 797 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 4 529 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia