Na prodej · Pula · Istarska
Pula, centrum, dvoupatrový byt ve 4. patře, 138,80 m2, 3 ložnice, novostavba
Pula, centrum, na prodej byty v novostavbě o čtyřech podlažích.
V každém patře činžovního domu se nachází sedm bytových jednotek s úložným prostorem.
V přízemí budovy se nachází parkoviště, které zahrnuje parkovací místa 33.
Úschovna a parkovací místa jsou zahrnuty v ceně.
Dvoupatrový byt, celková obytná plocha 138,80 m2, se nachází ve čtvrtém patře.
První patro bytu se skládá ze vstupní haly a šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelny, lodžie a chodby, která vede po schodišti do druhého patra (galerie), kde jsou další dvě ložnice a koupelna.
Vybavení apartmánu:
klimatizace s měničem 3.5 kw
satelitní a pozemní anténa
žaluzie
parlafon
proti vloupání dveře
koupelnový nábytek
Sanitace
elektrické podlahové vytápění v koupelně
prvotřídní keramika ve všech místnostech kromě místností, kde bude položena laminátová podlaha
Dodatečné vybavení:
moskytiéry (120 eur/m2 otvory)
elektrické podlahové vytápění v jiných místnostech (možnost instalace základny přibližně 3,000 eur)
elektrické žaluzie na skleněných stěnách se dvěma motory (přibl.
400 eur pro skleněné stěny nebo cca.
200 eur pro balkonové dveře)
Vybavení budovy:
Demit fasáda 10 cm silná
termoblok 25 cm tlustý
tepelná izolace ploché střechy s tloušťkou styroduru 10 cm
tesařství z PVC v antracitové barvě s dvouvrstvým sklem, LOW-E potaženým sklem a plněným argonem
Výstavba je plánována na 04/2022 a dokončení na konci 2023.
PŘIJÍMÁME REZERVACE!
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
280 000 € · 135 m²
2 074 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
358 000 € · 128 m²
2 797 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 625 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia