Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 625 000 € 4 529 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, dwupiętrowe mieszkanie na 4 piętrze, 138,80 m2, 3 sypialnie, nowy budynek
Pula, Centrum, na sprzedaż mieszkania w nowym budynku czterokondygnacyjnym. Na każdym piętrze budynku znajduje się siedem lokali mieszkalnych z ich pomieszczeniami gospodarczymi. Na parterze budynku znajduje się parking obejmujący 33 miejsca postojowe. Magazyny i miejsca parkingowe wliczone w cenę. Mieszkanie dwupoziomowe, o łącznej powierzchni użytkowej 138,80 m2, znajduje się na czwartym piętrze. Pierwsze piętro mieszkania składa się z holu wejściowego i garderoby, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, loggii oraz korytarza prowadzącego w dół schodów na drugie piętro (galerię), gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie i łazienka. Wyposażenie mieszkania: klimatyzacja 3.5 kw inwerterowa antena satelitarna i naziemna rolety parlafon drzwi antywłamaniowe meble łazienkowe sanitariaty elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience ceramika pierwszej klasy we wszystkich pomieszczeniach oprócz tych, w których zostanie położona podłoga laminowana Dodatkowe wyposażenie: moskitiery (120 eur/m2 otworów) elektryczne ogrzewanie podłogowe w pozostałych pomieszczeniach (możliwość instalacji podstawy w przybliżeniu 3,000 eur) elektryczne rolety na szklanych ściankach z dwoma silnikami (ok. 400 eur za szklane ścianki lub ok. 200 eur za drzwi balkonowe) Wyposażenie budynku: elewacja z demitu 10 cm blok termiczny 25 cm izolacja termiczna płaskiego dachu z styrodurem o grubości 10 cm okna PVC w kolorze antracytowym z podwójną szybą, szkłem LOW‑E i wypełnieniem argonowym Budowa planowana na 04/2022, zakończenie pod koniec 2023 roku. PRZYJMUJEMY REZERWACJE!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 529 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 804 €/m²
Różnica względem mediany +61,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 570 €/m²–2 994 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
625 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
138 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
274560

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.